Bảo Lộc – Thị trường ẢO!

BẢO LỘC – THỊ TRƯỜNG ẢO!!

Trong thời gian giản cách vừa qua, đối với những bất động sản truyền thống như căn hộ, nhà nhỏ trong hẻm, nhà phố mặt tiền đã không còn được săn đón nhiều như trước. Một số lượng không nhỏ nhà đầu tư đã dịch chuyển dòng tiền sang dòng bất động sản nghỉ dưỡng. Họ mong muốn thoát ra khỏi Sài Gòn ngột ngạt mấy tháng qua và đón đầu sự bùng nổ của du lịch nghỉ dưỡng trong tương lai. Đặc biệt tại Thành phố Bảo Lộc

doi-che-bao-loc
Đồi chè Bảo Lộc. Nguồn ảnh: Internet

Quang Minh tổng hợp một vài yếu tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tư tại Bảo Lộc:

1. CHÍNH SÁCH

Muốn tăng tốc nhanh phải phụ thuộc vào tầm nhìn hoạch định và khả năng thực thi của lãnh đạo địa phương đó.

Với Quyết định 1364/QĐ-UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 05/07/2018, thành phố sẽ mở rộng quỹ đất để đón các dự án đầu tư.

  • Mở rộng phạm vi hành chính của thành phố.
  • Sát nhập vùng phụ cận vào thành phố, bao gồm: Lộc An, Lộc Tân (giai đoạn 2020-2025), Lộc Thành, Lộc Nam, Tân Lạc (giai đoạn sau 2025).
trung-tam-bao-loc
Nguồn ảnh: Internet
  • Mở đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: ngày 4/2/2021. Văn Phòng Chính Phủ đã có thông báo số 24/TB-VPCP. Th tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đồng ý về nguyên tắc, giao UBND tỉnh Lâm Đồng thực hiện đầu tư dự án Cao tốc đoạn Tân Phú – B.Lộc giai đoạn 2021-2025.
cao-toc-di-qua-bao-loc
Ảnh minh hoạ cao tốc đi qua Bảo Lộc. Nguồn ảnh: Internet

2. Bảo Lộc có gì đặc biệt?

2.1 Yếu tố thiên nhiên chính là sự độc đáo của mảnh đất này.

Với độ cao 900m so với mặt biển, địa hình Bảo Lộc gồm các dãy núi chập chùng nhưng không quá dốc.

Đem lại khung cảnh như các nước Châu Âu.

Địa hình đã giúp tạo nên một khí hậu độc đáo: Lạnh / mát mẻ. Khí hậu ấy thì ngoài Đà Lạt chỉ có Bảo Lộc mới có được.

2 yếu tố Khí hậu và Thổ nhưỡng rất tốt đã giúp cho nông nghiệp tại Bảo Lộc rất nổi tiếng với các loại cây ăn trái, trà (chè), rau củ…

Các yếu tố tự nhiên đã giúp cho thành phố này dễ dàng xây dựng một “môi trường sống trong lành” cho người dân và nhà đầu tư trong tương lai.

Đón đầu xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng, đây đang là lựa chọn tuyệt vời cho nhà đầu tư.

hinh-anh-thuc-te-bao-lam
Hình ảnh thực tế tại Lộc Ngãi, Bảo Lâm

2.2 Quỹ đất để phát triển còn quá rộng, giá lại quá rẻ so với Đà Lạt

Quỹ đất lớn và thiên nhiên trong lành, đã thu hút được những tập đoàn bất động sản lớn đến đây.

Các dự án phát triển dự án tại đây như:

  • Hưng Thịnh: Dự án 432 ha tại phía Nam Tp Bảo Lộc.
  • Ecopark: Dự án sân golf và cáp treo thung lũng Sapung, 2500ha
  • Himlam: Khu du lịch suối Đá Bàn 187ha
  • Novaland: Hơn 500 ha

Tp Bảo Lộc cũng đã có những định hướng quy hoạch tổng thể từ ban đầu. Giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các quỹ đất sạch hay thu mua lại quỹ đất với chi phí hợp lý.

Bên cạnh đó, vị trí liên kết vùng cũng đặt biệt không kém. Chỉ cách Sài Gòn khoảng 2 tiếng, tương đương với thời gian đi Phan Thiết khi có cao tốc.

Bảo Lộc Lâm Đồng đang có trong tay cơ hội để bức phá nhanh và mạnh trong thời gian ngắn, cùng với sự hỗ trợ về quy hoạch phát triển bài bản của các Tập đoàn lớn, Bảo Lộc sẽ nhanh chóng tiến lên thành đô thị loại 2.

thung-lung-sapung
Thung lũng Sapung Bảo Lộc. Nguồn ảnh: vanhuong.com

3. Tín hiệu nào để đầu tư tại thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận?

“Đón đầu xu thế” là cụm từ chính xác cho thị trường bất động sản tại vùng đất này.

Nó gióng như việc chúng ta đã từng đầu tư và thắng lớn tại thị trường như:

  • Quận 9, Thủ Đức, Nhà Bè (Khu vực HCM)
  • Đồng Nai, Long An (các tỉnh vệ tinh của HCM)
  • Bình Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu (các tỉnh phát triển về du lịch)
  • Giá nhân X2, X3, X4 trong giai đoạn 2015- 2019.

Qua đó, anh chị đầu tư có thể thấy: “Thời điểm và Khu vực đang thu hút đầu tư” sẽ tác động rất lớn đến sự tăng giá của bất động sản.

ngoi-nha-nho-bao-loc
Ngôi nhà nhỏ. Nguồn Internet

4. Nhờ Covid nên chúng ta quan tâm hơn đến sức khoẻ của bản thân và môi trường sống của mình.

Bảo Lộc và tỉnh Lâm Đồng đang đứng trước cơ hội phát triển cho một xu hướng mới.

Thời điểm này và trong tương lai, thông điệp của các tập đoàn lớn là môi trường sống xanh và nghỉ dưỡng. Tại Bảo Lộc, đã có đầy đủ những yếu tố ban đầu cho các dự án nghỉ dưỡng phát triển.

Các doanh nghiệp không cần phải bỏ số vốn khổng lồ để tạo ra hệ sinh thái. Họ chỉ cần cải tạo trên điều kiện thiên nhiên sẵn có. Bất động sản cũng tăng giá nhanh hơn nhờ vào chuỗi kinh doanh sẵn có có các tập đoàn.

Ví dụ như Novaland đang có sẵn hệ sinh thái đa ngành: Novaland Group (bất động sản) – Nova Service Group (thương mại, dịch vụ) – Nova Consumer Group (tiêu dùng).

manh-vuon-tai-bao-loc
Mảnh vườn tại Bảo Lộc.

5. Hạ tầng giao thông – kết nối liên vùng, là điểm nổi bật của đất nền Bảo Lộc.

Bảo Lộc được kết nối trực tiếp vào tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.

Chỉ mất tầm 2 giờ, khách du lịch đã đến đây nghỉ dưỡng và tận hưởng không gian tuyệt vời tại mảnh đất này.

Hiện tại các bước lập kế hoạch, phê duyệt tuyến cao tốc đang được gấp rút tiến hành. Đoạn Dầu Giây – Tân Phú (Đồng Nai) sẽ được khởi công, giá trị bất động sản tại đây có thể tăng gấp đôi bây giờ.

tuyen-cao-toc-dau-giay-lien-khuong
Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, kết nối Bảo Lộc. Nguồn : VTV9

Những phân tích của Quang Minh về Bảo Lộc trong thời gian tới khá triển vọng.

Không ít nhà đầu tư lớn đã nhìn thấy tìm năng đầu tư trong thời điểm này.

Anh, chị nghĩ thị trường này có hấp dẫn không? Hãy chia sẽ với Quang Minh và quyết định.

QuangMinhLand Hotline 0903128018

Fanpage: https://www.facebook.com/BaoLoc.Datnghiduongdautu

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCpqeQgauLozxzCcitv2G7ZA

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.